Іпотека є однією з найпопулярніших і найдоступніших форм кредитування для придбання нерухомості. Однак, важливо розуміти, що успішне погашення іпотеки потребує ретельного планування та організації фінансових ресурсів.
Першим кроком погашення іпотеки є правильний вибір умов кредитування. Необхідно вивчити пропозиції різних банків та визначитися з процентною ставкою, сумою кредиту та строком погашення. Основний принцип тут – платити якнайбільше дострокових платежів, щоб максимально скоротити сумарні відсотки за кредитом.
Другим важливим кроком є складання бюджету, який слід суворо дотримуватися. Необхідно регулярно відкладати гроші на виплату іпотеки та не використовувати їх на інші потреби. Можна ухвалити рішення про додаткову роботу або обмеження витрат, щоб мати більше грошей на погашення іпотеки. Також корисно скласти резервний фонд на випадок непередбачених ситуацій.
Крок | Дія |
---|---|
1 | Визначте суму щомісячного платежу |
2 | Дізнайтесь процентну ставку за іпотекою |
3 | Розрахуйте загальну суму виплати за іпотекою |
4 | Підберіть оптимальний час кредитування |
5 | Порівняйте різні пропозиції від банків |
6 | Перевірте банк на надійність |
7 | Ознайомтеся з умовами дострокового погашення кредиту |
8 | Подайте заявку на іпотеку |
9 | Процес оформлення іпотеки |
10 | Слідкуйте за своїм кредитом |
11 | Розгляньте можливість дострокового погашення |
12 | Внесіть щомісячний платіж у строк |
13 | Слідкуйте за зміною процентної ставки |
14 | Оплачуйте штрафи та пені своєчасно |
15 | Отримайте іпотечний сертифікат |
Як краще виплачувати іпотеку?
Зміст:
Тому найвигідніший варіант – почати гасити заборгованість достроково у першій третині періоду кредитування. Таким чином, значно зменшується загальна переплата за кредитом. Якщо ж можливість дострокового погашення з'явилася ближче до кінця терміну, вигода від цього скромніша.
Як ви платите за іпотеку?
Коли ви платите іпотеку, банк поділяє ваш щомісячний платіж на дві частини: одна частина йде на погашення основного боргу, інша – на сплату відсотків за користування кредитом. Банк нараховує відсотки за користування кредитом щодня потроху, а ви сплачуєте їх раз на місяць.
Як правильно вносити дострокові платежі з іпотеки?
Особливості дострокового погашення іпотеки Тобто внести деяку суму, розмір якої більший за щомісячний внесок, але менший за суму, необхідну для повного закриття боргу. Кількість частково-дострокових погашення не лімітовано, платити за кредитом більше можна регулярно до остаточного закриття боргу.
Що вигідніше гасити термін чи суму за іпотекою?
Відповідь очевидна позичальнику вигідніше заплатити іпотеку швидше, ніж зменшувати щомісячний платіж. Корисна інформація для позичальника, який планує достроково виплатити житловий кредит: у разі зменшення терміну позики знижуються витрати на страховку.