Що краще: балкон чи лоджія? Порівняння та вибір кращого варіанту

При ремонті чи купівлі квартири виникає питання про наявність балкона чи лоджії. Ці два елементи здаються схожими, але насправді мають суттєві відмінності, які слід зважити на прийняття рішення. Від вибору між балконом та лоджією залежатиме комфорт та функціональність вашого житла.

Балкон – це відкритий майданчик, який виступає за межі квартири. Він може мати різні форми та розміри. Як правило, балкон не утеплений, не обладнаний вікнами та має відкритий простір. Балконні конструкції дозволяють отримати додаткове природне освітлення та провітрювання приміщення.

Лоджія – це закрита конструкція, що примикає до стіни будівлі. Лоджія має вікна, які можна відкрити або закрити за бажанням. Вона утеплена, має вентиляцію та оздоблена. Лоджія може бути використана як кімната або влаштована у ній зона відпочинку чи робоче місце.

Але який із них кращий? Все залежить від ваших уподобань, потреб та цілей. У цій статті ми розглянемо переваги та недоліки балкона та лоджії, щоб допомогти вам зробити правильний вибір.

НазваБалконЛоджія
ВизначенняВідкрита конструкція, що прикріплена до стіни будівлі, що має пряме з'єднання з житловим приміщенням.Відкрита конструкція, прикріплена до стіни будівлі, що має пряме з'єднання з житловим приміщенням, але має обшивку та захищена склінням.
РозміриЗазвичай менше, ніж лоджія.Більш простора, ніж балкон.
ВикористанняЗазвичай використовують для провітрювання житлового приміщення.Може використовуватися як додатковий простір для відпочинку та зберігання речей.
ТипиБалкон може бути відкритим, повністю засклений або частково засклений.Лоджія може бути повністю заскленою або частково заскленою.
Переваги– недорога у будівництві;
– дозволяє провітрювати приміщення;
– додає естетичну привабливість до будівлі.
– додатковий простір для відпочинку чи зберігання;
– захищає від пилу та шуму вулиці;
– Покращує тепло- та звукоізоляцію приміщення.
Недоліки– менші розміри;
– Менш комфортна відсутність скління.
– дорожче будівництво;
– Можливість скупчення пилу та бруду на захищеній скліній частині.

Лоджія вважається більш комфортним простором, і вона тепліша. Однак, балкон дозволяє розширити огляд. Так як лоджії примикають до фасаду будинку двома або трьома стінами – вони краще витримують додаткове навантаження таке, як: важке скління

скління
Скління – послуга, що є установкою віконної конструкції на балконі або лоджії. Мета більш комфортно організувати життєвий простір: позбутися вітру, опадів, шуму і пилу з вулиці, а також розширити корисну площу квартири.

, оздоблення та меблі.

Що дорожче за балкон або лоджію?

Ціни При купівлі/продажі квартири балкон та лоджія оцінюються по-різному. Балкон має знижувальний коефіцієнт 0,3, а лоджія – 0,5. Саме тому навіть за абсолютно рівних розмірів лота житло з лоджією коштуватиме дорожче: у ньому корисна площа більша.

Що не можна робити на лоджії?

Заборонено законодавчо:

  • проводити перепланування без відповідного дозволу;
  • використовувати відкритий вогонь (включаючи готування та куріння, якщо вони створюють пожежну небезпеку) – штраф від 3000 до 5000 руб.;
  • без дозволу місцевої адміністрації висаджувати рослини на зовнішній бік конструкції (на кронштейнах тощо).

У чому різниця балкона та лоджія?

Балкон – Це компактна навісна конструкція, що виступає щодо головної поверхні. Він має власні стіни або огорожу, підлогу та стелю. Лоджія – це вбудована площа, обмежена з трьох боків стінами будівлі.